Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2022’nin birinci çeyreğinde konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ülkeleri açıkladı. Türkiye 56 ülke ortasında birinci olurken, 150 kenti kapsayan bir öbür araştırmada ise İstanbul, Ankara ve İzmir konut fiyat artışı sıralamasında tepeye yerleşti.
Yüksek enflasyon ve liradaki kıymet kaybı Türkiye’yi konut fiyat artışında doruğa taşıdı.
Knight Frank’ın 56 ülke ve bölgeyi kapsayan araştırmasına nazaran 2022’in Ocak – Eylül periyodunda bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran, Türkiye yüzde 189’luk oranla konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu. İkinci sıradaki Estonya’da kelam konusu periyotta fiyatlar yüzde 27,3 artarken, üçüncü sıradaki Macaristan’da artış oranı yüzde 23,7 oldu.
Yüksek enflasyona dikkat çekildi
Araştırmada, Türkiye’deki yüksek enflasyona dikkat çekilerek, nominal fiyat artışının yüzde yüzde 189.2 fakat gerçek fiyat değişiminin ise (enflasyondan arındırılmış) yüzde 57.6 olduğu belirtildi.
Konut fiyatları dünya genelinde en çok gerilediği ülke ise yüzde 7.5’luk düşüşle Güney Kore oldu. Hong Kong’da yüzde 7.1, Peru’da ise yüzde 4,7 gerileme yaşandı.